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一、如果是个人申请房子抵押借款,则需要提供以下资料:
1、借款人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、宁德房子产权证等.
二、如果是宁德企业需要抵押房子借款,应提供的材料有:
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
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宁德房产按揭借款转经营性抵押借款的优点:
1.抵押宁德房产价值最大化,可选小产权房产生意贷款,小产权现房抵押资金周转贷款,经济适用房屋商务活动贷款,抵押全款住房大额购物贷款,抵押集体购房合同建筑装修贷款等房产借款;
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小;
3.宁德房产借款节省不少利息,宁德房贷按揭基准利率年化
4.9%左右(仅供参考),经营贷年化最低约
3.7%左右(仅供参考).
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宁德住宅抵押借款的办理流程有哪些?
1、借款人申请:安置房产大额购物贷款,集体现房抵押贷款,抵押农村自建房屋贷款,抵押分期住宅教育贷款,自建购房合同教育贷款等住宅借款的要求
2、宁德住宅借款平台经过调查、审查、审批
3、签订住宅借款合同
4、办理住宅抵押登记
5、住宅借款发放
6、还完借款,取回抵押物
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